バブルのときは、自己資金がゼロでもいくらでも融資を受けられた時代もありました。
今から考えると、狂気じみたことですが、それ以来、銀行などでは、貸し渋りという言葉が蔓延し、事業用不動産融資なんていうと、真っ向から断られたという話を耳にしました。
ところが、今では積極的な事業用不動産融資を行うところが多くなってきていますが、相変わらず審査は厳しく、自己資金ゼロと言うわけにはいかないようです。
事業資金と違い、事業用不動産融資の場合は、緻密な資金計画が必要になってきます。立地条件が良いほど、融資額も大きくなり、ということは返済も大変ということになります。
又、事業用不動産融資も少なく抑えるということもこれからの事業資金融資にかかわってきますから、ここは十分な検討が必要であることは言うまでもありません。
